Technisch vastgoedbeheer omvat een breed scala aan activiteiten die gericht zijn op het onderhouden en optimaliseren van vastgoed. Dit soort beheer is cruciaal voor het waarborgen van de waarde en leefbaarheid van een pand, of het nu gaat om een wooncomplex, kantoorgebouw of een commerciële ruimte.
De technische beheerder fungeert als het eerste aanspreekpunt voor huurders bij onderhoudsproblemen, zoals een lekkage, defecte verlichting of problemen met de verwarmingsinstallatie. In zulke gevallen coördineert de beheerder het onderhoud door het inschakelen van gespecialiseerde vakmensen zoals loodgieters, elektriciens of verwarmingsmonteurs.
Daarnaast is de beheerder verantwoordelijk voor het periodiek onderhoud van gebouwinstallaties en infrastructuur, zoals liften, airconditioning en brandveiligheidssystemen. Dit proactieve onderhoud helpt om storingen te voorkomen en zorgt ervoor dat het gebouw voldoet aan alle wettelijke voorschriften en veiligheidseisen.
Eigenaren kiezen er vaak voor om het technische beheer van hun vastgoed uit te besteden aan gespecialiseerde beheerders. Dit ontzorgt de eigenaar, die hierdoor geen tijd of moeite hoeft te steken in het dagelijkse onderhoud van het pand, en zorgt ervoor dat het gebouw professioneel wordt beheerd en onderhouden.
Daarnaast houdt de technisch beheerder ook toezicht op energiebeheer en duurzaamheid. Dit kan variëren van het monitoren van energieverbruik tot het implementeren van energiebesparende maatregelen, zoals de installatie van LED-verlichting of het optimaliseren van verwarmingssystemen. Het doel is om zowel kosten te besparen als de milieu-impact van het gebouw te minimaliseren.
Technisch vastgoedbeheer is daarom een cruciale dienst die bijdraagt aan de lange termijn waarde, functionaliteit en duurzaamheid van vastgoed, terwijl het huurders een veilige en comfortabele leef- en werkomgeving biedt.
Objectenbeheer en Controle & Onderhoud op het Digitaal Platform voor Veiligheid
Het objectenbeheer binnen het Digitaal Platform voor Veiligheid biedt organisaties een effectieve manier om veiligheidsgerelateerde objecten en documenten te beheren en bij te houden. Dit systeem is specifiek ontworpen om periodieke controles, zoals maandelijkse of jaarlijkse inspecties, eenvoudig en gestructureerd uit te voeren.
Wat kunt u beheren?
- Bedrijfsnoodplannen: Digitale opslag en beheer van actuele noodplannen, altijd toegankelijk voor inspectie en updates.
- Looplijsten: Overzicht van gecontroleerde evacuatie- en inspectieroutes, met de mogelijkheid om wijzigingen te documenteren.
- Veiligheidsmiddelen: Zoals brandblussers, rookmelders en AED’s, inclusief registratie van controledata en onderhoudsbeurten.
- Preventieve en onderhoudsplannen: Automatische herinneringen voor maandelijkse of jaarlijkse controle om naleving van veiligheidsvoorschriften te waarborgen.
Hoe werkt het?
- Toegankelijkheid: Alle relevante informatie en controledata zijn op elk moment digitaal inzichtelijk voor uw medewerkers (groepsleiders).
- Efficiënt beheer: Dankzij een overzichtelijk dashboard kunt u eenvoudig zien welke objecten aan controle toe zijn of waarvoor onderhoud nodig is.
Met het Digitaal Platform voor Veiligheid automatiseert u tijdrovende processen en zorgt u ervoor dat maandelijkse en jaarlijkse controles efficiënt, consistent en altijd volgens de norm worden uitgevoerd.